Stiri imobiliare

Anul trecut, valoarea totală a tranzacČ›iilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare (exceptând segmentul industrial) a crescut semnificativ faČ›Äƒ de 2016, depÄƒČ™ind pragul de 350 mil. euro la nivel naČ›ional. Conform datelor companiei de consultanČ›Äƒ imobiliară Colliers International, aproximativ 70% din această valoare a revenit Capitalei, unde tranzacČ›iile cu terenuri pentru dezvoltări rezidenČ›iale au reprezentat mai mult de jumătate din volumul investiČ›ional.

Nivelul mai scăzut al livrărilor de spaČ›ii comerciale din 2017 Č™i-a pus amprenta Č™i asupra ritmului de extindere a marilor retaileri de pe piaČ›a locală, astfel că numărul magazinelor noi s-a redus cu 18% faČ›Äƒ de anul precedent, influențând, ĂŽn acelaČ™i timp, ritmul de creČ™tere a cifrei de afaceri, potrivit studiului Retailers’ METRICS, realizat de Cushman & Wakefield Echinox.

Unirii View, proiectul care va fi cea mai inalta cladire moderna de birouri din centrul Bucurestiului, prinde contur. Proiectul, care va fi finalizat in vara anului 2018, va avea 19 etaje si o suprafata inchiriabila de aproximativ 17.500 de metri patrati.

Pentru ĂŽnceputul lui 2018 se observă o apropiere Č™i mai mare ĂŽntre limitele inferioare ale chiriilor din principalii poli de business ai Capitalei, acolo unde se concentrează cele mai multe clădiri noi de birouri, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanČ›Äƒ ESOP l CORFAC International.

PiaČ›a imobiliară din România stă pe marginea prăpastiei. Nu sunt motive de ĂŽngrijorare pentru moment – spun specialiČ™tii – ĂŽnsă situaČ›ia trebuie urmărită cu mare atenČ›ie. Programul „Prima Casă” se apropie, cel mai probabil, de final. Cel puČ›in ĂŽn forma actuală. A ajutat piaČ›a imobiliară din România să supravieČ›uiască crizei din 2008 Č™i să se refacă ulterior, ĂŽnsă acum ĂŽncepe să-Č™i arate limitele.